بخش زیر شرایط و ضوابط مربوط به دسترسی به وب سایت املاک و مستغلات ILAND را تشریح می کند. با دسترسی و استفاده از وب سایت ما، موافقت خود را با رعایت این شرایط اعلام می کنید. لطفا قبل از ادامه این بخش را با دقت بخوانید.
- **مجوز دسترسی:** املاک و مستغلات ایلند؟ به شما مجوزی غیرقابل انتقال، غیر انحصاری، قابل لغو و محدود برای دسترسی و استفاده از سایت صرفاً برای استفاده شخصی و غیرتجاری خود می دهد. این مجوز منوط به رعایت این شرایط و هرگونه دستورالعمل یا قوانین اضافی در سایت است.
- **محدودیت های استفاده:** حقوقی که برای دسترسی به سایت به شما اعطا می شود مشمول محدودیت های خاصی است، از جمله:
???- شما مجاز به فروش، اجاره، اجاره، انتقال، واگذاری، توزیع، میزبانی یا بهره برداری تجاری از سایت بدون مجوز قبلی نیستید.
???- شما نباید هیچ بخشی از سایت را تغییر دهید، آثار مشتق شده، جداسازی، کامپایل معکوس، یا مهندسی معکوس ایجاد کنید.
???- شما نباید به منظور ایجاد یک وب سایت مشابه یا رقابتی به سایت دسترسی داشته باشید.
???- به جز مواردی که صریحاً ذکر شده است، هیچ بخشی از سایت را نمی توان کپی، تکثیر، توزیع، بازنشر، دانلود، نمایش، ارسال و یا به هر شکل و به هر وسیله ای انتقال داد.
???- هر گونه انتشار، به روز رسانی یا عملکرد اضافی سایت در آینده مشمول این شرایط خواهد بود.
- **کپی رایت و مالکیت معنوی:** کلیه حق چاپ و سایر حقوق مالکیت معنوی مربوط به سایت و محتوای آن متعلق به املاک ILAND است؟ یا تامین کنندگان آن این حقوق توسط قوانین و معاهدات مربوط به حق چاپ محافظت می شود. به جز حقوق دسترسی محدودی که در این شرایط اعطا شده است، هیچ حق، عنوان، یا منافعی در مورد یا مالکیت معنوی املاک ILAND به شما اعطا نمی شود.
- **تغییرات و فسخ:** املاک و مستغلات ILAND؟ این حق را برای خود محفوظ می دارد که سایت یا هر بخشی از آن را با یا بدون اطلاع قبلی تغییر دهد، تعلیق یا متوقف کند. شما موافقید که ILAND املاک و مستغلات؟ هیچ مسئولیتی در قبال شما یا شخص ثالثی در قبال تغییرات، وقفه ها، یا خاتمه دادن به سایت یا هر قسمتی نخواهد داشت.
- **بدون پشتیبانی یا نگهداری:** ILAND Properties هیچ تعهدی در قبال ارائه خدمات پشتیبانی یا نگهداری مرتبط با سایت به شما ندارد.
رعایت این شرایط و ضوابط هنگام دسترسی و استفاده از وب سایت ما بسیار مهم است. عدم رعایت این شرایط ممکن است منجر به خاتمه یا محدودیت دسترسی شما به سایت شود.
این شرایط بیانگر توافق کامل حاکم بر استفاده از سایت بین ما و شماست. کوتاهی ما در اعمال یا اجرای هر یک از حق یا مفاد مندرج در این شرایط به منزله چشم پوشی از چنین حق یا شرطی نیست. عناوین استفاده شده در این شرایط صرفاً برای راحتی هستند و اهمیت قانونی یا قراردادی ندارند. اصطلاح «شامل» به معنای «شامل بدون محدودیت» است. در صورتی که هر یک از مفاد این شرایط نامعتبر یا غیرقابل اجرا تلقی شود، مفاد باقی مانده بدون تأثیر باقی می‌مانند و ماده نامعتبر یا غیرقابل اجرا تا حدی که لازم است برای معتبر و قابل اجرا بر اساس قوانین قابل اجرا اصلاح می‌شود.
رابطه شما با شرکت رابطه یک پیمانکار مستقل است و هیچ یک از طرفین به عنوان نماینده یا شریک دیگری عمل نمی کند. شما مجاز به واگذاری، قرارداد فرعی، تفویض یا انتقال حقوق و تعهدات خود تحت این شرایط بدون کسب رضایت کتبی قبلی شرکت نیستید. هرگونه اقدام برای واگذاری، قرارداد فرعی، تفویض اختیار یا واگذاری بر خلاف این مفاد، باطل تلقی خواهد شد. با این حال، شرکت این آزادی را برای خود حفظ می کند که این شرایط را به دلخواه خود تعیین کند. شرایط و ضوابط مندرج در این شرایط برای هر واگذارنده الزام آور خواهد بود.
توجه به این نکته حائز اهمیت است که این مفاد با هدف شفاف سازی حقوق و تعهدات مربوطه طرفین درگیر است. با بیان صریح این که رابطه یک پیمانکار مستقل است، بر ماهیت مستقل انجمن طرفین تأکید می کند. شرط رضایت کتبی قبلی بر نیاز به توافق صریح تأکید می کند و تضمین می کند که هر واگذاری یا انتقال معتبر است و توسط همه طرف های درگیر به رسمیت شناخته شده است. این مفاد برای محافظت از منافع شرکت و کاربر، شفافیت، شفافیت و پایبندی به شرایط توافق شده در خدمت است.
- **حوزه محدودیت ها:** محدودیت های خاص ممکن است بسته به زمینه توافق نامه یا شرایط و ضوابط سایت متفاوت باشد. آنها معمولاً برای تعریف مواردی که مجاز نیستند یا اعمالی که در محدوده تعریف شده ممنوع هستند، مشخص می شوند.
- **هدف محدودیت ها:** هدف از این محدودیت ها حفاظت از حقوق، منافع و امنیت همه طرف های درگیر و همچنین اطمینان از انطباق با قوانین، مقررات و استانداردهای اخلاقی قابل اجرا است. هدف آنها جلوگیری از سوء استفاده، اقدامات غیرمجاز، تخلفات یا فعالیت هایی است که ممکن است منجر به آسیب یا آسیب شود.
- **نمونه هایی از محدودیت ها:** ماهیت محدودیت ها می تواند بسته به زمینه خاص متفاوت باشد، اما برخی از نمونه های رایج عبارتند از:
???- ممنوعیت بهره برداری تجاری: کاربران ممکن است از فروش، اجاره، انتقال، یا بهره برداری تجاری از سایت یا محتوای آن بدون مجوز قبلی محدود شوند.
???- محدودیت های مالکیت معنوی: کاربران ممکن است از کپی، تکثیر، توزیع، یا تغییر محتوا یا مالکیت معنوی سایت منع شوند مگر اینکه صریحاً اجازه داده شده باشد.
???- محدودیت در مهندسی معکوس: مهندسی معکوس یا جداسازی هر قسمت از سایت ممکن است برای محافظت از اطلاعات اختصاصی، اسرار تجاری یا امنیت پلت فرم محدود شود.
???- اقدامات رقابتی: کاربران ممکن است از استفاده از سایت برای ایجاد یک وب سایت مشابه یا رقابتی یا شرکت در فعالیت هایی که ممکن است مستقیماً با خدمات ارائه شده رقابت کند محدود شوند.
???- رعایت مقررات محلی: کاربران ممکن است ملزم شوند هنگام استفاده از سایت به قوانین محلی، مقررات یا الزامات قانونی خاص پایبند باشند و اطمینان حاصل کنند که اقدامات آنها مطابق با قوانین قابل اجرا است.
- **اجرای محدودیت ها:** نقض محدودیت های مشخص شده ممکن است منجر به عواقبی مانند خاتمه دسترسی، اقدام قانونی، یا سایر راه حل های جبرانی که در توافق نامه یا شرایط و ضوابط تعریف شده است، شود. اجرای این محدودیت ها به حفظ محیطی منصفانه و امن برای همه کاربران کمک می کند و از یکپارچگی سایت محافظت می کند.
درک و پایبندی به «محدودیت‌های معین» که در توافق‌نامه یا شرایط و ضوابط ذکر شده است، برای اطمینان از انطباق، حفظ تجربه کاربری مثبت، و حمایت از حقوق و تعهدات همه طرف‌های درگیر ضروری است. بررسی و آشنایی با این محدودیت ها برای جلوگیری از هرگونه تخلف ناخواسته و استفاده مسئولانه و قانونی از سایت یا پلتفرم ضروری است.
"پیوندها و تبلیغات شخص ثالث" اشاره به گنجاندن پیوندها یا تبلیغات در یک وب سایت است که کاربران را به وب سایت های خارجی هدایت می کند یا محصولات / خدمات ارائه شده توسط نهادهای شخص ثالث را تبلیغ می کند. در اینجا توضیحی درباره این مفهوم به همراه اطلاعات مفید اضافی آورده شده است:
- **تعریف:** پیوندهای شخص ثالث، هایپرلینک هایی هستند که به وب سایت ها یا منابعی متصل می شوند که توسط نهادهای مستقل و غیر وابسته به مالک یا اپراتور وب سایت اداره می شوند. از سوی دیگر، تبلیغات شخص ثالث، مواد تبلیغاتی نمایش داده شده در وب سایت هستند که محصولات یا خدمات تبلیغ کنندگان شخص ثالث را تبلیغ می کنند.
- **هدف پیوندها و تبلیغات شخص ثالث:** گنجاندن پیوندها و تبلیغات شخص ثالث چندین هدف را دنبال می کند:
???- تجربه کاربری پیشرفته: پیوندهای شخص ثالث می توانند اطلاعات، منابع یا مراجع مرتبط اضافی مرتبط با محتوایی را که در وب سایت مشاهده می کنند در اختیار کاربران قرار دهند و تجربه کلی آنها را غنی تر کنند.
???- درآمدزایی: صاحبان وب سایت ممکن است از طریق مشارکت تبلیغاتی با نمایش تبلیغات شخص ثالث درآمد کسب کنند. این به پشتیبانی از هزینه های نگهداری و راه اندازی وب سایت کمک می کند.
- **ماهیت محتوای شخص ثالث:** توجه به این نکته مهم است که محتوا، قابلیت اطمینان و شیوه های حفظ حریم خصوصی وب سایت ها و تبلیغ کنندگان شخص ثالث خارج از کنترل مالک وب سایت است. مالک وب سایت ممکن است اطلاعات، محصولات یا خدمات ارائه شده در آن سایت های خارجی را تأیید یا کنترل مستقیمی بر آن نداشته باشد.
- **نکات احتیاطی:**
???- مسئولیت کاربر: کاربران باید هنگام کلیک کردن بر روی پیوندهای شخص ثالث یا درگیر شدن با تبلیغات شخص ثالث احتیاط کنند. آنها باید سیاست های حفظ حریم خصوصی، شرایط استفاده و محتوای وب سایت های خارجی را برای اطمینان از ایمنی و رضایت آنها بررسی کنند.
???- خطرات امنیتی: وب سایت های شخص ثالث ممکن است اقدامات امنیتی متفاوتی داشته باشند و محتوا یا تبلیغات آنها به طور بالقوه حاوی بدافزار، ویروس یا سایر عناصر مضر باشد. کاربران باید نرم افزار امنیتی به روز برای کاهش چنین خطراتی داشته باشند.
- **سلب مسئولیت:** صاحبان وب‌سایت معمولاً یک سلب مسئولیت درج می‌کنند که بیان می‌کند در قبال محتوا، صحت، در دسترس بودن یا شیوه‌های وب‌سایت‌های شخص ثالث لینک شده از سایت خود مسئولیتی ندارند. کاربران با مسئولیت خود به وب سایت های خارجی دسترسی پیدا می کنند.
- **شفافیت و اعتماد:** صاحبان وب سایت ممکن است با افشای واضح وجود پیوندها و تبلیغات شخص ثالث، توضیح هدف آنها و تأکید بر اینکه کنترلی بر محتوا یا اقدامات آن نهادهای شخص ثالث ندارند، شفافیت را ارائه دهند.
برای کاربران مهم است که مراقب تعاملات خود با پیوندها و تبلیغات شخص ثالث باشند و صلاحدید خود را رعایت کنند. درک ماهیت این پیوندها و تبلیغات، همراه با خطرات و محدودیت‌های مرتبط با آنها، می‌تواند به کاربران کمک کند تا با خیال راحت در وب حرکت کنند و درباره محتوایی که با آن درگیر هستند تصمیم‌گیری آگاهانه بگیرند.
کوکی ها و وب بیکن ها مانند هر وب سایت استاندارد دیگری، اجزای جدایی ناپذیر وب سایت املاک و مستغلات ILAND هستند. این فناوری‌ها برای جمع‌آوری و ذخیره اطلاعات، مانند ترجیحات بازدیدکنندگان و صفحات خاصی که در وب‌سایت ما به آنها دسترسی پیدا کرده یا بازدید کرده‌اند، استفاده می‌شوند. داده‌های جمع‌آوری‌شده برای بهبود تجربه مرور کاربران با تنظیم محتوای صفحه وب ما برای همسویی با نوع مرورگر و سایر اطلاعات مرتبط استفاده می‌شود.
به طور خاص، کوکی‌ها فایل‌های متنی کوچکی هستند که در دستگاه بازدیدکننده ذخیره می‌شوند و به وب‌سایت اجازه می‌دهند تا جزئیات یا اقدامات خاصی را شناسایی و به خاطر بسپارند. آنها به بهینه‌سازی عملکرد وب‌سایت، فعال کردن ویژگی‌های شخصی‌سازی شده، و تسهیل تجربه کاربری روان‌تر و متناسب‌تر کمک می‌کنند. برای مثال، کوکی‌ها می‌توانند ترجیحات زبان، اطلاعات ورود به سیستم را به خاطر بسپارند و بر اساس تعاملات قبلی توصیه‌هایی ارائه کنند.
Web Beacon ها که به عنوان تگ های پیکسل یا GIF های شفاف نیز شناخته می شوند، تصاویر شفاف یا تکه کدهایی هستند که در صفحات وب جاسازی شده اند. آنها به عنوان ابزاری برای جمع‌آوری داده‌های آماری، ردیابی رفتار کاربر، و اندازه‌گیری اثربخشی برخی عناصر در وب‌سایت، مانند نرخ باز شدن ایمیل یا تعامل تبلیغات، عمل می‌کنند.
با استفاده از کوکی ها و بیکن های وب، هدف املاک و مستغلات ILAND درک بهتر ترجیحات و رفتار بازدیدکنندگان است، در نتیجه عملکرد وب سایت ما را بهینه می کند و تجربه کلی کاربر را بهبود می بخشد. این به ما امکان می‌دهد محتوایی را سفارشی و ارائه کنیم که با علایق و ترجیحات بازدیدکنندگان مطابقت داشته باشد و تعامل آنها با وب‌سایت ما مرتبط‌تر و راحت‌تر شود.
توجه به این نکته مهم است که کوکی‌ها شخصاً افراد را شناسایی نمی‌کنند یا اجازه دسترسی به اطلاعات شخصی آنها را نمی‌دهند، مگر اینکه به طور داوطلبانه ارائه شوند. بازدیدکنندگان این گزینه را دارند که تنظیمات برگزیده کوکی خود را از طریق تنظیمات مرورگر خود مدیریت کنند، به آنها اجازه می‌دهد کوکی‌ها را بپذیرند یا رد کنند، و همچنین کوکی‌های موجود را حذف کنند. با این حال، شایان ذکر است که غیرفعال کردن کوکی ها ممکن است برخی از ویژگی ها و عملکردهای وب سایت را محدود کند.
در املاک و مستغلات ILAND، ما برای حفظ حریم خصوصی و امنیت بازدیدکنندگان خود ارزش قائل هستیم و استفاده ما از کوکی ها و بیکن های وب مطابق با قوانین و مقررات قابل اجرا انجام می شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد نحوه مدیریت و محافظت از داده های کاربر، لطفاً به خط مشی رازداری ما مراجعه کنید.
سلب مسئولیت:
سلب مسئولیت زیر به تشریح شرایط و ضوابط حاکم بر استفاده از وب سایت املاک و مستغلات ایلند می پردازد. با دسترسی و استفاده از وب سایت ما، موافقت خود را با رعایت این شرایط اعلام می کنید. لطفاً قبل از ادامه این سلب مسئولیت را به دقت بخوانید.
- **بدون ضمانت:** اطلاعات ارائه شده در وب سایت ما فقط برای اهداف اطلاعاتی عمومی است. در حالی که تلاش می کنیم از صحت و اعتبار اطلاعات اطمینان حاصل کنیم، هیچ گونه تضمین یا ضمانتی از هر نوع، صریح یا ضمنی، درباره کامل بودن، دقت، قابلیت اطمینان، مناسب بودن، یا در دسترس بودن وب سایت یا اطلاعات، محصولات، خدمات، یا گرافیک های مرتبط موجود در وب سایت. بنابراین هرگونه اتکای شما به چنین اطلاعاتی کاملاً در معرض خطر شما است.
- **مشاوره حرفه ای:** محتوای ارائه شده در وب سایت ما به منزله مشاوره یا راهنمایی حرفه ای نیست. این فقط برای اهداف اطلاعاتی در نظر گرفته شده است. برای مشاوره خاص در رابطه با شرایط فردی خود، توصیه می کنیم با متخصصان مناسب مانند مشاوران املاک، وکلا یا مشاوران مالی مشورت کنید.
- **محتوای شخص ثالث:** وب سایت ما ممکن است حاوی پیوندهایی به وب سایت های شخص ثالث، تبلیغات یا محتوایی باشد که تحت کنترل ما نیست. ما هیچ مسئولیتی در قبال ماهیت، محتوا، یا در دسترس بودن این سایت ها یا منابع خارجی نداریم. گنجاندن هر پیوندی لزوماً به معنای توصیه یا تأیید نظرات بیان شده در آنها نیست.
- **محدودیت مسئولیت:** به هیچ وجه املاک و مستغلات ILAND، شرکت های وابسته یا کارکنان آن در قبال ضرر و زیان، از جمله بدون محدودیت، ضرر و زیان غیرمستقیم یا تبعی، یا هر گونه ضرر و زیان ناشی از از دست دادن مسئولیتی ندارند. داده ها یا سود ناشی از یا در ارتباط با استفاده از وب سایت ما.
- **غرامت:** با استفاده از وب سایت ما، شما موافقت می کنید که املاک و مستغلات ILAND، وابسته ها، افسران، نمایندگان و کارمندان آن را بی ضرر از هرگونه ادعا، تقاضا یا خسارت، از جمله حق الوکاله، ناشی از یا مرتبط با آن، جبران کنید. استفاده شما از وب سایت یا نقض این شرایط.
- **در دسترس بودن وب سایت:** ما تلاش می کنیم تا وب سایت خود را در دسترس و بدون مشکل نگه داریم. با این حال، املاک و مستغلات ایلند هیچ مسئولیتی در قبال در دسترس نبودن وب‌سایت موقتاً به دلیل مسائل فنی خارج از کنترل ما ندارد و مسئولیتی نخواهد داشت.
- **تغییرات وب سایت:** املاک و مستغلات ایلند این حق را برای خود محفوظ می دارد که بدون اطلاع قبلی، وب سایت یا هر بخشی از آن را تغییر دهد، به روز کند، یا متوقف کند.
- **حوزه قضایی:** این سلب مسئولیت و هر گونه اختلاف ناشی از یا مربوط به استفاده از وب سایت ما باید بر اساس قوانین حوزه قضایی که در آن مستغلات ILAND واقع شده است، کنترل و تفسیر شود.
در حالی که ما تمام تلاش خود را برای ارائه اطلاعات دقیق و به‌روز انجام می‌دهیم، کاربران را تشویق می‌کنیم تا هر گونه جزئیات را تأیید کنند و در صورت نیاز به دنبال مشاوره حرفه‌ای باشند. استفاده از وب سایت ما منوط به پذیرش این سلب مسئولیت است. اگر با هیچ بخشی از این سلب مسئولیت موافق نیستید، خواهشمندیم از استفاده از وب سایت ما خودداری کنید.
در صورت داشتن هرگونه سوال یا نگرانی در مورد این سلب مسئولیت، لطفاً برای توضیح بیشتر با ما تماس بگیرید.
سیاست حق چاپ:
بخش زیر خط مشی حق چاپ املاک ILAND را در مورد محتوا و مطالب موجود در وب سایت ما تشریح می کند. با دسترسی و استفاده از وب سایت ما، موافقت خود را با رعایت این سیاست اعلام می کنید. لطفا قبل از ادامه این بخش را با دقت بخوانید.
- **مالکیت محتوا:** املاک و مستغلات ILAND حق تکثیر و حقوق مالکیت معنوی کلیه محتوای اصلی، از جمله متن، گرافیک، تصاویر، آرم ها، صدا، ویدئو و سایر مطالب ارائه شده در وب سایت را محفوظ می دارد، مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد. این مطالب توسط قوانین حق چاپ قابل اجرا و معاهدات بین المللی محافظت می شوند.
- **استفاده مجاز:** به بازدیدکنندگان مجوز محدود، غیر انحصاری و غیرقابل انتقال برای دسترسی و استفاده از مطالب دارای حق چاپ در وب سایت ما صرفاً برای مقاصد شخصی و غیرتجاری اعطا می شود. این مجوز منوط به رعایت این شرایط و ضوابط است.
- **محدودیت های استفاده:** اقدامات زیر اکیداً ممنوع است و نقض خط مشی حق نسخه برداری ما است:
???- تکثیر، توزیع، یا اصلاح هر گونه مطالب دارای حق چاپ از وب سایت ما بدون اجازه کتبی قبلی.
???- استفاده از مطالب دارای حق چاپ برای هر هدف تجاری یا نمایش عمومی بدون مجوز صریح.
???- حذف یا تغییر هرگونه اعلامیه حق چاپ یا اطلاعات اختصاصی از مطالب.
???- مشارکت در هر شکلی از کپی برداری غیر مجاز، دزدی دریایی، یا نقض مطالب دارای حق چاپ.
- **محتوای شخص ثالث:** وب سایت ما ممکن است حاوی محتوا، تصاویر یا مطالبی باشد که از اشخاص ثالث تهیه شده و با مجوزهای مناسب یا تحت مجوزهای قابل استفاده استفاده می شود. چنین محتوای شخص ثالثی توسط دارندگان حق چاپ مربوطه محافظت می شود و حقوق استفاده ممکن است مشمول شرایط و ضوابط اضافی باشد.
- **ادعاهای نقض حق چاپ:** املاک و مستغلات ILAND به حقوق مالکیت معنوی دیگران احترام می گذارد و از کاربران ما نیز انتظار دارد که همین کار را انجام دهند. اگر فکر می کنید هر محتوایی در وب سایت ما حق نسخه برداری شما را نقض می کند، لطفاً با اطلاعات زیر فوراً با ما تماس بگیرید:
???- شرح مفصلی از اثر دارای حق نسخه برداری که ادعا می شود نقض شده است.
???- مدارک کافی دال بر مالکیت شما بر اثر دارای حق چاپ.
???- اطلاعات به اندازه کافی برای یافتن محتوای ادعایی نقض کننده در وب سایت ما کافی است.
???- اطلاعات تماس شما شامل نام، آدرس، شماره تلفن و آدرس ایمیل.
- **حذف محتوای متخلف:** پس از دریافت اخطاریه معتبر نقض حق نسخه برداری، املاک و مستغلات ILAND به سرعت موضوع را بررسی کرده و در صورت لزوم اقدام مناسبی را انجام خواهد داد که ممکن است شامل حذف یا غیرفعال کردن محتوای منتسب به نقض حق نسخه برداری باشد.
این سیاست ما احترام به حقوق مالکیت معنوی دیگران است و ما از کاربران خود نیز انتظار داریم که همین کار را انجام دهند. با دسترسی و استفاده از وب سایت ما، موافقت می کنید که از خط مشی حق چاپ ما پیروی کنید. عدم رعایت این سیاست ممکن است منجر به قطع یا محدود شدن دسترسی شما به وب سایت شود.
برای هر گونه سؤال یا نگرانی در مورد خط مشی حق چاپ ما، لطفاً برای کمک بیشتر با ما تماس بگیرید.