Quienes somos
5 años
de trabajo productivo
69 Gestión de la propiedad
Proyectos en nuestro portafolio
160.000 Base de datos
Clientes particulares y profesionales del mercado inmobiliario
Los 50 agentes con mejor desempeño
que se especializan en su área objetivo
Poseer y administrar propiedades en alquiler puede ser una tarea exigente que requiere mucho tiempo y esfuerzo. Los propietarios de propiedades a menudo enfrentan diversos desafíos, como abordar problemas de mantenimiento como fugas en las tuberías o atender las consultas de los inquilinos sobre electrodomésticos rotos. Además, el cumplimiento de las normas y regulaciones legales en materia de arrendamiento de propiedades en los EAU es crucial. Para aliviar estas cargas y proteger sus inversiones, contratar los servicios de una empresa de gestión inmobiliaria de buena reputación es invaluable.
Nuestro servicio de administración de propiedades está diseñado para simplificarle la vida como propietario de una propiedad y garantizar el buen funcionamiento de sus inversiones. Al confiarnos la administración de sus propiedades, podrá disfrutar de tranquilidad y de ingresos ininterrumpidos si decide alquilarlas. Nos encargamos de las responsabilidades diarias, ahorrándole tiempo y reduciendo el estrés asociado con la administración de propiedades en Dubái. ILand Real Estate se compromete a salvaguardar sus intereses y a mantenerlo bien informado sobre cualquier cambio relacionado con los derechos de los propietarios e inquilinos.
Permítanos encargarnos de sus necesidades de administración de propiedades, lo que le permitirá concentrarse en otros aspectos de su vida y garantizar que sus inversiones estén en buenas manos.
Nuestro servicio de administración de propiedades incluye:
Valoración de bienes inmuebles
Nuestros especialistas realizan un análisis exhaustivo del estado de la vivienda, identificando minuciosamente sus fortalezas, debilidades y rentabilidad potencial. Esta evaluación integral garantiza una toma de decisiones informada para su inversión inmobiliaria.
Fijación del precio del alquiler
A través de una evaluación de mercado meticulosa y una comparación con propiedades similares, formulamos el precio de alquiler perfecto para maximizar los ingresos y atraer a posibles inquilinos. Nuestro análisis integral garantiza que su propiedad en alquiler siga siendo competitiva y rentable.
Refacción
Nuestro enfoque integral incluye reparaciones de la propiedad, mobiliario (si es necesario) y una limpieza profesional para optimizar su atractivo y valor de alquiler. Con estas mejoras, su propiedad se destacará y atraerá a inquilinos de calidad, lo que garantizará una experiencia de alquiler exitosa y lucrativa.
Servicios de marketing
Nuestros servicios incluyen fotografía profesional, recorridos en video, visitas, jornadas de puertas abiertas y anuncios de alquiler difundidos en múltiples canales y recursos internacionales. Además, ofrecemos directamente su propiedad a posibles inquilinos de nuestra amplia base de clientes. Su propiedad recibirá la máxima exposición y atraerá a inquilinos de calidad para una experiencia de alquiler exitosa.
Evaluación de inquilinos
Realizamos reuniones personales con posibles inquilinos y seleccionamos cuidadosamente al mejor candidato para su propiedad. Su satisfacción es nuestra prioridad, garantizando una experiencia de alquiler perfecta.
Resolviendo problemas
Nuestros especialistas se encargarán de las interacciones con los inquilinos en caso de averías o emergencias de electrodomésticos, garantizando una experiencia sin complicaciones para usted y sus inquilinos.
Asuntos legales
Nos encargamos de la redacción del contrato de arrendamiento, del registro EJARI e informamos a los inquilinos de sus obligaciones para que la experiencia de alquiler sea perfecta.
Gestión de pagos
También garantizamos el cobro oportuno del alquiler a los inquilinos, brindándole una experiencia sin complicaciones como propietario de una propiedad.
Prórroga o terminación del contrato de arrendamiento
Esta etapa incluye apoyo legal, inspecciones de vivienda para detectar daños y monitoreo de ausencia de deudas de servicios públicos.
Inspecciones de entrada y salida
Nuestros especialistas proporcionan un informe detallado con fotografías para las inspecciones de entrada o salida, firmado tanto por el inspector como por el inquilino.
