Quienes somos
5 años
de éxito
Cerca de 100
empleados
23 idiomas
Hablado por nuestros expertos
5 mil millones de AED
Ventas en 2022
Bienes Raíces de ILand El departamento de propiedades comerciales se dedica a ayudar a propietarios, inquilinos y compradores con distintos tipos de activos comerciales. Ofrecemos una amplia gama de servicios que abarcan espacios de oficina, locales comerciales, tiendas, almacenes, villas comerciales, edificios completos, fábricas, salas de exposición, terrenos, campamentos de trabajo y alojamiento para el personal.
Nuestros especialistas se comprometen a ayudarle a tomar decisiones informadas. Seleccionarán cuidadosamente un espacio comercial adecuado en función de sus requisitos, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el presupuesto y el retorno estimado de la inversión. Nuestro objetivo es garantizar que pueda disfrutar de un ingreso lucrativo de su inversión en propiedades comerciales.
Elección De ILand Los servicios inmobiliarios comerciales le permiten acceder a una red de expertos en bienes raíces comerciales con una amplia experiencia en el mercado de los EAU, que suma más de 7 años. Nuestro equipo especializado le brindará un apoyo integral durante su recorrido en el sector inmobiliario comercial de Dubái. Además de los servicios de corretaje, también ofrecemos servicios de consultoría, asesoramiento, valoración y administración de propiedades para satisfacer sus diversas necesidades.
Con Inmobiliaria ILandPuede confiar en nuestra experiencia y compromiso para guiarlo a través de las complejidades del mercado inmobiliario comercial de Dubai, garantizando una experiencia exitosa y gratificante.
Disponible para la venta
¿Cómo podemos ayudarle?
Encuentre su propiedad comercial perfecta: Permítanos ayudarlo a comprar el activo ideal para sus objetivos y presupuesto.
Oficinas y espacios de coworking
Con una amplia gama de empresas locales y extranjeras, así como de autónomos que operan en los Emiratos Árabes Unidos, las oficinas se han convertido en uno de los tipos de propiedades más rentables, ya que ofrecen un alto retorno de la inversión (ROI) en alquiler. Las oficinas se pueden encontrar en diversos entornos, incluidos complejos de apartamentos, centros comerciales y edificios independientes, lo que las hace adecuadas tanto para fines de alquiler tradicionales como para espacios de coworking.
Espacios comerciales
Los locales comerciales siguen siendo tradicionalmente el tipo de inmueble comercial más popular en los Emiratos Árabes Unidos, especialmente para los extranjeros que buscan establecer su negocio rápidamente. Estos espacios pueden variar desde puntos de venta minoristas compactos hasta grandes supermercados, y satisfacer diversas necesidades comerciales. Comprar una tienda minorista es posible en cualquier distrito de Dubái, pero las áreas más solicitadas incluyen Dubai Marina e International City. Estas ubicaciones ofrecen alta visibilidad, tráfico peatonal y un ambiente comercial vibrante, lo que las hace ideales para negocios minoristas.
Almacenes y salas de exposición
Es posible adquirir un almacén en Dubái en zonas francas o de propiedad absoluta. Estas áreas designadas ofrecen oportunidades para que las empresas posean almacenes. Las áreas más solicitadas para almacenes incluyen Jebel Ali, Al Quoz, Dubai Investment Park y Ras Al Khor. Estas ubicaciones son conocidas por sus actividades comerciales, industriales y portuarias, lo que las hace ideales para operaciones de almacenamiento.
Además de los almacenes, el segmento de mercado de las salas de exposición está ganando popularidad en Dubái. Las salas de exposición ofrecen una plataforma para que las empresas muestren sus productos y servicios. Este segmento de mercado relativamente nuevo ofrece oportunidades para las empresas que buscan establecer una presencia y relacionarse directamente con los clientes.
Ya sea que esté considerando un almacén o una sala de exposición, nuestro equipo experimentado puede ayudarlo a encontrar la propiedad adecuada que se adapte a los requisitos y objetivos de su negocio.
Edificios comerciales
En Dubái, existe una amplia gama de opciones para quienes buscan comprar o alquilar propiedades comerciales. Además de centros comerciales y de negocios, otras opciones populares incluyen gimnasios, salones de belleza, spas, clínicas y apartamentos en hoteles.
Ya sea que esté interesado en comprar un piso independiente o un edificio completo, nuestro equipo está aquí para ayudarlo a encontrar la propiedad comercial perfecta que se ajuste a sus objetivos y requisitos. Con nuestra experiencia y conocimiento del mercado, podemos guiarlo a través del proceso de adquisición del espacio comercial ideal para su empresa en Dubái.
Parcelas de terreno
Los terrenos en Dubái se clasifican en función del uso que se les vaya a dar. Los terrenos industriales se destinan exclusivamente a fines de producción, como la construcción o ampliación de fábricas, almacenes e instalaciones relacionadas. Por otro lado, los terrenos de uso mixto se destinan a la construcción de edificios comerciales y residenciales, lo que ofrece opciones de desarrollo más versátiles.
Los extranjeros tienen la oportunidad de alquilar terrenos por un período de hasta 99 años, lo que les permite establecer y operar sus negocios en Dubái. Esto proporciona una base estable y segura para inversiones y proyectos de desarrollo a largo plazo.
Ya sea que esté buscando terrenos industriales o de uso mixto, nuestro equipo puede ayudarlo a encontrar el terreno adecuado para satisfacer sus necesidades específicas. Con nuestra experiencia y conocimiento del mercado local, podemos guiarlo a través del proceso de arrendamiento de terrenos y ayudarlo a tomar decisiones informadas para su negocio o inversión.
Fábricas y campos de trabajo
Dubái ha creado siete zonas industriales diseñadas específicamente para fábricas y plantas. Estas zonas ofrecen oportunidades para que las empresas adquieran una empresa ya establecida o establezcan sus propias instalaciones. Estas zonas industriales ofrecen un entorno propicio para diversas industrias y promueven el crecimiento y el desarrollo económico.
Muchos empleadores de sectores que requieren mano de obra extranjera o del sector de servicios suelen optar por construir o alquilar campamentos de trabajo cerca de sus instalaciones. Estos campamentos ofrecen alojamiento conveniente para su fuerza laboral, asegurando la proximidad al lugar de trabajo y facilitando operaciones eficientes.
Si está pensando en instalar una fábrica, comprar una empresa ya establecida o explorar opciones de campos de trabajo en Dubái, nuestro equipo puede ayudarlo a encontrar propiedades adecuadas dentro de las zonas industriales designadas. Contamos con la experiencia y los recursos para guiarlo a través del proceso y ayudarlo a tomar decisiones informadas para el éxito de su negocio.
Nuestro enfoque: una metodología de trabajo transparente y centrada en el cliente
Análisis del mercado inmobiliario comercial: cómo obtener información sobre la dinámica y las tendencias del mercado
En Inmobiliaria ILandEntendemos la importancia de seleccionar una propiedad con el máximo potencial de retorno de la inversión. Para garantizar una toma de decisiones informada, nuestros expertos realizan una investigación de mercado exhaustiva como paso crucial del proceso.
Con acceso a datos estadísticos actualizados e informes de auditoría, nuestro equipo puede evaluar objetivamente las propiedades comerciales. Evaluamos en profundidad los riesgos y beneficios de la propiedad, lo que nos permite brindar predicciones precisas sobre la efectividad de la inversión para su negocio.
Al realizar un análisis de mercado exhaustivo, nos esforzamos por identificar oportunidades, evaluar las tendencias del mercado y ofrecer información valiosa a nuestros clientes. Nuestro objetivo es ayudarlo a tomar decisiones bien informadas que se alineen con sus objetivos de inversión y generen retornos óptimos.
Confianza Bienes Raíces de ILand Expertos que le brindarán un enfoque basado en datos y un análisis de mercado valioso, garantizando que su inversión en propiedades comerciales esté respaldada por una investigación integral y experiencia en la industria.
Identifique sus necesidades: comprenda sus requisitos para una búsqueda exitosa de una propiedad comercial
Maximice su potencial de inversión: ILand Real Estate ayuda a los compradores de propiedades calculando los ingresos pasivos esperados, identificando posibles inquilinos y desarrollando estrategias de promoción efectivas. Además, nuestros servicios profesionales de administración de propiedades se encargan de la comunicación con los inquilinos, la gestión de contratos y el mantenimiento de las instalaciones, lo que garantiza una experiencia fluida y sin complicaciones para los propietarios.
Venta rápida de inmuebles comerciales: soluciones eficientes para transacciones inmobiliarias aceleradas
Ventas de propiedades comerciales agilizadas: Inmobiliaria ILand se especializa en ventas aceleradas de propiedades comerciales. Nuestro enfoque integral incluye el aprovechamiento de plataformas abiertas y cerradas, así como la implementación de campañas publicitarias específicas en los Emiratos Árabes Unidos y en el extranjero. Nos dedicamos a maximizar la exposición y lograr términos favorables para la venta de su propiedad. Confíe en nosotros para manejar cada aspecto del proceso de venta con eficiencia y profesionalismo.
Preparación de documentos: le ayudamos con la documentación necesaria para una transacción sin problemas
Preparación eficiente de documentos: Nuestros abogados expertos se especializan en preparar todos los documentos esenciales, como contratos, licencias e informes financieros. Con su experiencia, puede confiar en que su documentación se manejará de manera precisa y profesional. Además, nuestro equipo conoce las complejidades del mercado inmobiliario comercial en Dubái, brindando valiosos consejos sobre la legislación local y garantizando el cumplimiento durante todo el proceso.
Atef Mohameden
Atef es un profesional experimentado que se especializa en la adquisición y el arrendamiento de oficinas en Dubái. Con una gran experiencia, está preparado para ayudarlo a seleccionar meticulosamente el lugar perfecto para su negocio y resolver con destreza cualquier complejidad relacionada con la documentación de registro.