Disfrute del lujo y de una vida libre de impuestos en Dubái, con increíbles tiendas, restaurantes, playas y una vibrante escena cultural, lo que lo convierte en el destino perfecto para un estilo de vida extraordinario.
Invierta en su futuro con propiedades en Dubái
Si se trata de asegurar un futuro brillante para usted y sus hijos, comprar una propiedad en Dubái resulta ser una excelente inversión. Con su amplio desarrollo y un ambiente acogedor para los expatriados, la ciudad ofrece oportunidades prometedoras. Ya sea que tenga la intención de obtener ganancias de los bienes raíces o planee mudarse, es fundamental comprender los principios fundamentales de la compra de propiedades en los Emiratos Árabes Unidos.
En ILad Real Estate, nuestros agentes experimentados se especializan en el mercado inmobiliario de los EAU y están dedicados a ayudarlo a encontrar la propiedad ideal. Estamos aquí para responder todas sus consultas sobre su posible segunda vivienda o inversión. Tenga la seguridad de que su seguridad y protección son nuestras principales prioridades. Priorizamos la transparencia y garantizamos el cumplimiento legal total durante todo el proceso. Nuestro equipo interno de transferencia de propiedad lo apoyará en cada paso del camino, brindándole información detallada y orientación sobre todos los aspectos de la transacción.
Con ILad Real Estate, puede emprender su aventura inmobiliaria con confianza. Confíe en nuestra experiencia para hacer realidad sus aspiraciones inmobiliarias en Dubái.
Disponible para la venta
Cosas que hay que tener en cuenta al comprar una propiedad en Dubái
Cómo encontrar el asesor inmobiliario adecuado en Dubái
ILand Real Estate: su guía de confianza en el mercado inmobiliario de Dubái Cuando se trata del dinámico y único mercado inmobiliario de Dubái, necesita un agente inmobiliario de confianza a su lado. ILand Real Estate está registrada en la Autoridad Inmobiliaria de Dubái y ofrece un amplio conocimiento y experiencia local. Con nuestro equipo profesional, brindamos orientación y apoyo personalizados durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Nuestro compromiso con un servicio excepcional garantiza que su experiencia inmobiliaria en Dubái sea perfecta y exitosa. Ya sea que sea un comprador por primera vez, un inversor experimentado o esté buscando una propiedad para alquilar, confíe en ILand Real Estate para navegar por las complejidades del mercado inmobiliario de Dubái. Contáctenos hoy y permítanos ayudarlo a encontrar su propiedad ideal en Dubái.
Marco legal
El mercado inmobiliario de Dubái da la bienvenida tanto a residentes como a no residentes para que compren propiedades en sus áreas de propiedad absoluta designadas. No se requiere una residencia o permiso específico, lo que hace que la propiedad de la propiedad sea accesible para todos. Con el apoyo de regulaciones y un entorno transparente, Dubái ofrece una oportunidad única para inversores de todo el mundo. Consulte con ILand Real Estate para obtener asesoramiento experto sobre cómo explorar el mercado inmobiliario de Dubái.
¿Quién puede comprar?
La propiedad inmobiliaria en Dubái está abierta tanto a particulares como a empresas, lo que permite a cualquiera invertir en el dinámico mercado inmobiliario. Para quienes deseen registrar propiedades a nombre de una empresa, ILand Real Estate ofrece servicios de constitución y ayuda con la documentación necesaria. Confíe en nosotros para garantizar un proceso de registro sin problemas y un mantenimiento continuo de la empresa para su inversión inmobiliaria en Dubái.
Marcos temporales
En Dubái, el plazo para finalizar una transacción de reventa de una propiedad suele ser de unos 30 días a partir de la firma del contrato de compraventa. Sin embargo, las transacciones de propiedades sobre plano se pueden completar en un día o incluso en tan solo 30 minutos. Para agilizar el proceso y ahorrar tiempo a nuestros clientes, ofrecemos la opción de trabajar en su nombre mediante un poder notarial. Esto permite a los compradores continuar con su cronograma planificado mientras nosotros nos encargamos de la transacción en su nombre.
Debida diligencia
ILand Real Estate ofrece un servicio de diligencia debida integral y confiable para nuestros clientes. Ya sea en el mercado secundario o en transacciones sobre plano, garantizamos la legalidad y autenticidad de la propiedad. Realizamos inspecciones exhaustivas de la propiedad, revisamos los contratos de venta para abordar posibles problemas y verificamos los derechos del desarrollador y el cumplimiento de las regulaciones. Nuestro equipo también verifica el registro del desarrollador y el proyecto ante la Autoridad de Regulación Inmobiliaria y garantiza la existencia de una cuenta de depósito en garantía para el proyecto. Con nuestra experiencia, puede confiar en la transparencia y el cumplimiento de sus transacciones inmobiliarias.
Acceso al Registro de la Propiedad Inmobiliaria
En Dubái, el registro inmobiliario contiene información completa sobre las propiedades, incluida su ubicación y los derechos asociados. Sin embargo, el acceso a este registro está restringido a los propietarios registrados y a las personas autorizadas por orden judicial. Esto garantiza la privacidad y la seguridad de la información relacionada con las propiedades dentro del sistema.
Explicación de la compra sobre plano
Descubra oportunidades con la compra de propiedades sobre plano en Dubái
Comprar una propiedad sobre plano implica adquirirla antes de que finalice la construcción, a menudo incluso antes de que se inicie el desarrollo. Si bien esto puede parecer arriesgado, puede ser muy gratificante en un mercado en el que los precios de las propiedades están en aumento y la demanda de nuevas viviendas es alta.
Una ventaja insuperable de las compras sobre plano es la disponibilidad de planes de pago posteriores a la entrega, que ofrecen muchos promotores. Esto significa que puede asegurarse una excelente oportunidad de inversión con un capital inicial mínimo, a medida que su inversión se amortiza gradualmente.
Sin embargo, comprar sobre plano no siempre es un proceso sencillo. Requiere una investigación exhaustiva sobre la reputación del desarrollador y, a veces, obtener una hipoteca puede ser un desafío.
Ahí es donde entra en juego ILand Real Estate. Contamos con un profundo conocimiento del mercado y podemos ofrecer información valiosa sobre el potencial de cada proyecto en Dubái. Colaboramos exclusivamente con promotores inmobiliarios de confianza y con buena reputación, lo que garantiza que su inversión esté en buenas manos. Además, nuestros asesores hipotecarios internos pueden agilizar el proceso de aprobación de la hipoteca, lo que garantiza una experiencia fluida y eficiente.
Con ILand Real Estate a su lado, puede explorar con confianza las posibilidades de compra de propiedades sobre plano. Confíe en nuestra experiencia para guiarlo hacia las oportunidades más lucrativas en el mercado inmobiliario de Dubái.
Identifica tu propiedad ideal
En Inmobiliaria ILandEntendemos que encontrar la casa de sus sueños en Dubái requiere una consideración cuidadosa de sus prioridades, estilo de vida y presupuesto. Con nuestra experiencia, lo guiaremos a través del proceso de identificación de los factores clave que darán forma a su elección de propiedad. A partir de allí, le recomendaremos las áreas y los tipos de propiedad más adecuados que se ajusten a sus preferencias, lo que garantizará que la casa de sus sueños se haga realidad.
Explora la amplia gama de propiedades disponibles
Una vez que entendamos sus prioridades, nuestro administrador dedicado iniciará una búsqueda integral de propiedades adecuadas en sus áreas preferidas. Inmobiliaria ILandContamos con un amplio inventario de propiedades tanto en plano como de reventa, lo que nos permite ofrecerle las mejores opciones disponibles en el mercado. Tenga la seguridad de que nuestro agente trabajará diligentemente para encontrar la propiedad perfecta que cumpla con sus requisitos y supere sus expectativas.
Asegúrese de su satisfacción con la propiedad elegida
Nuestro agente dedicado le brindará información completa sobre el área, incluida la infraestructura, las instalaciones recreativas cercanas y las comodidades del proyecto. Para las propiedades listas, ofrecemos visitas profesionales realizadas por expertos del área. Para compras sobre plano, proporcionamos fotos de alta definición, videos y muestras de materiales de acabado. Además, nuestro equipo de ingeniería interno puede realizar inspecciones exhaustivas de la propiedad o entregas de propiedades nuevas, junto con un informe detallado sobre los defectos identificados. Su satisfacción y tranquilidad son nuestras principales prioridades.
Acordar los términos: Ultimar los detalles para la adquisición de su propiedad
Nuestro equipo trabajará en estrecha colaboración con usted para negociar los términos de la adquisición de su propiedad y garantizar que reciba las condiciones más favorables. Con la experiencia de nuestro equipo interno de tramitación de propiedades, nos encargaremos de todos los aspectos de su compra, desde la redacción de un contrato de venta integral hasta la respuesta a cualquier consulta relacionada con el contrato de compraventa del desarrollador. Prepararemos toda la documentación necesaria para facilitar la finalización sin problemas de la transacción, garantizando que todas las partes involucradas estén completamente preparadas para el trato.
Asegure su propiedad: Regístrese en el Departamento de Tierras de Dubái para obtener un título de propiedad o OQOOD
Después de completar los pasos iniciales, registraremos el acuerdo en el Departamento de Tierras de Dubái. Si compró una unidad lista para mudarse, recibirá una escritura de propiedad. Para las propiedades sobre plano, presentaremos contratos firmados al desarrollador y haremos un seguimiento para la emisión de un OQOOD, que es un título provisional. El OQOOD será reemplazado por una escritura de propiedad una vez finalizado el proyecto. Manténgase en contacto con el Departamento de Tierras de Dubái y el desarrollador durante todo el proceso.
Benefíciese de nuestro servicio de conserjería posventa personalizado
Descubra los excepcionales servicios posventa de ILand Real Estate. Nos encargamos de las conexiones de servicios públicos, el diseño de interiores, la administración de propiedades y más para satisfacer todas sus necesidades inmobiliarias. Tenga la seguridad de que tratamos su propiedad como si fuera nuestra y le brindamos un apoyo confiable en cada paso.
Alejandro Domínguez
Nuestro experto en propiedades