استمتع بالفخامة والحياة المعفاة من الضرائب في دبي، مع التسوق الرائع وتناول الطعام والشواطئ والمشهد الثقافي النابض بالحياة، مما يجعلها الوجهة المثالية لأسلوب حياة غير عادي.
استثمر في مستقبلك بالعقارات في دبي
عندما يتعلق الأمر بتأمين مستقبل مشرق لك ولأطفالك، فإن شراء العقارات في دبي يثبت أنه استثمار ممتاز. بفضل تطورها الشامل وبيئتها الترحيبية للمغتربين، تقدم المدينة فرصًا واعدة. سواء كنت تنوي تحقيق عوائد من العقارات أو تخطط للانتقال، فإن فهم المبادئ الأساسية لشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة أمر بالغ الأهمية.
في شركة ILad Real Estate، يتخصص وكلاؤنا ذوو الخبرة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة وهم ملتزمون بمساعدتك في العثور على العقار المثالي لك. نحن هنا للإجابة على جميع استفساراتك فيما يتعلق بمنزلك الثاني المحتمل أو مشروعك الاستثماري. كن مطمئنًا، سلامتك وحمايتك هي أولوياتنا القصوى. نحن نعطي الأولوية للشفافية ونضمن الامتثال القانوني الكامل طوال العملية بأكملها. سيدعمك فريق نقل الملكية الداخلي لدينا في كل خطوة على الطريق، ويوفر معلومات وإرشادات مفصلة حول جميع جوانب المعاملة.
مع شركة إيلاد العقارية، يمكنك الشروع في رحلتك العقارية بثقة. ثق بخبرتنا لتحويل تطلعاتك العقارية في دبي إلى حقيقة.
متاح للبيع
أشياء يجب تذكرها عند شراء عقار في دبي
العثور على مستشار العقارات المناسب في دبي
ILand Real Estate: دليلك الموثوق به في سوق العقارات في دبي عندما يتعلق الأمر بسوق العقارات الفريد والديناميكي في دبي، فأنت بحاجة إلى وكيل عقارات موثوق به إلى جانبك. ILand Real Estate مسجلة لدى هيئة دبي العقارية وتقدم معرفة وخبرة محلية واسعة. مع فريقنا المحترف، نقدم إرشادات ودعمًا شخصيًا طوال عملية الشراء أو البيع أو الإيجار. يضمن التزامنا بالخدمة الاستثنائية أن تكون رحلتك العقارية في دبي سلسة وناجحة. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا متمرسًا أو تبحث عن عقار للإيجار، فثق في ILand Real Estate للتنقل بين تعقيدات سوق العقارات في دبي. اتصل بنا اليوم ودعنا نساعدك في العثور على العقار المثالي لك في دبي.
الإطار القانوني
ترحب سوق العقارات في دبي بالمقيمين وغير المقيمين على حد سواء لشراء العقارات في المناطق المخصصة للتملك الحر. ولا يوجد شرط للإقامة أو تصريح محدد، مما يجعل ملكية العقارات متاحة للجميع. وبدعم من اللوائح والبيئة الشفافة، تقدم دبي فرصة فريدة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. استشر شركة ILand Real Estate للحصول على إرشادات الخبراء حول استكشاف سوق العقارات في دبي.
من يستطيع الشراء؟
إن ملكية العقارات في دبي مفتوحة للأفراد والشركات على حد سواء، مما يسمح لأي شخص بالاستثمار في سوق العقارات النابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تسجيل العقارات باسم شركة، تقدم ILand Real Estate خدمات التأسيس وتساعد في الوثائق اللازمة. ثق بنا لضمان عملية تسجيل سلسة وصيانة مستمرة للشركة لاستثمارك العقاري في دبي.
الأطر الزمنية
في دبي، عادة ما يستغرق إتمام معاملة إعادة بيع العقار حوالي 30 يومًا من توقيع عقد البيع. ومع ذلك، يمكن إتمام صفقات العقارات على الخارطة في غضون يوم واحد أو حتى في غضون 30 دقيقة. لتبسيط العملية وتوفير وقت عملائنا، نقدم خيار العمل نيابة عنهم باستخدام توكيل رسمي. يتيح هذا للمشترين المضي قدمًا في جدولهم المخطط بينما نتولى المعاملة نيابة عنهم.
العناية الواجبة
تقدم شركة اي لاند العقارية خدمة فحص شاملة وموثوقة لعملائنا. سواء في السوق الثانوية أو الصفقات على الخارطة، فإننا نضمن شرعية وأصالة ملكية العقار. نقوم بإجراء عمليات تفتيش شاملة للعقارات، ومراجعة عقود البيع لمعالجة المشكلات المحتملة، والتحقق من حقوق المطور وامتثاله للوائح. كما يتحقق فريقنا من تسجيل المطور والمشروع لدى هيئة تنظيم العقارات ويضمن وجود حساب ضمان للمشروع. بفضل خبرتنا، يمكنك أن تكون على ثقة من شفافية وامتثال معاملاتك العقارية.
الدخول إلى سجل العقارات
في دبي، يحتوي سجل العقارات على معلومات شاملة عن العقارات، بما في ذلك موقعها والحقوق المرتبطة بها. ومع ذلك، يقتصر الوصول إلى هذا السجل على الملاك المسجلين والأفراد المصرح لهم بموجب أمر قضائي. وهذا يضمن خصوصية وأمان المعلومات المتعلقة بالعقارات داخل النظام.
شرح الشراء على الخارطة
اغتنم الفرص مع شراء العقارات على الخريطة في دبي
إن شراء عقار على الخارطة يتضمن شرائه قبل اكتمال بنائه، بل وحتى قبل البدء في تنفيذ المشروع. ورغم أن هذا قد يبدو محفوفًا بالمخاطر، إلا أنه قد يكون مربحًا للغاية في سوق ترتفع فيه أسعار العقارات ويرتفع الطلب على المنازل الجديدة.
من بين المزايا التي لا تقبل المنافسة في عمليات الشراء على الخريطة توفر خطط الدفع بعد التسليم، والتي تقدمها العديد من شركات التطوير العقاري. وهذا يعني أنه يمكنك تأمين فرصة استثمارية ممتازة برأس مال أولي بسيط، حيث يسدد استثمارك قيمته تدريجيًا.
ومع ذلك، فإن شراء العقارات على الخارطة ليس عملية سهلة دائمًا. فهي تتطلب بحثًا شاملاً عن سمعة المطور، وقد يكون الحصول على قرض عقاري أمرًا صعبًا في بعض الأحيان.
وهنا يأتي دور شركة ILand Real Estate. فنحن نمتلك معرفة عميقة بالسوق ويمكننا تقديم رؤى قيمة حول إمكانات كل مشروع في دبي. ونحن نتعاون حصريًا مع مطورين موثوقين وذوي سمعة طيبة، مما يضمن أن استثمارك في أيدٍ أمينة. وعلاوة على ذلك، يمكن لمستشاري الرهن العقاري لدينا تسريع عملية الموافقة على الرهن العقاري، مما يضمن تجربة سلسة وفعالة.
مع وجود شركة ILand Real Estate إلى جانبك، يمكنك استكشاف إمكانيات شراء العقارات على المخطط بكل ثقة. ثق بخبرتنا في توجيهك نحو أكثر الفرص ربحية في سوق العقارات في دبي.
حدد العقار المثالي الخاص بك
في إيلاند العقاريةنحن ندرك أن العثور على منزل أحلامك في دبي يتطلب دراسة متأنية لأولوياتك وأسلوب حياتك وميزانيتك. وبفضل خبرتنا، سنرشدك خلال عملية تحديد العوامل الرئيسية التي ستشكل اختيارك للعقار. ومن هناك، سنوصي بالمناطق وأنواع العقارات الأكثر ملاءمة والتي تتوافق مع تفضيلاتك، مما يضمن أن يصبح منزل أحلامك حقيقة.
استكشف مجموعة واسعة من العقارات المتاحة
بمجرد أن نفهم أولوياتك، سيبدأ مديرنا المخصص بحثًا شاملاً عن العقارات المناسبة في المناطق المفضلة لديك. إيلاند العقاريةلدينا مخزون كبير من العقارات قيد الإنشاء والمعاد بيعها، مما يضمن قدرتنا على تزويدك بأفضل الخيارات المتاحة في السوق. كن مطمئنًا، سيعمل وكيلنا بجد للعثور على العقار المثالي الذي يلبي متطلباتك ويتجاوز توقعاتك.
تأكد من رضاك عن العقار الذي اخترته
سيزودك وكيلنا المخصص بمعلومات شاملة عن المنطقة، بما في ذلك البنية التحتية والمرافق الترفيهية القريبة ووسائل الراحة للمشروع. بالنسبة للعقارات الجاهزة، نقدم مشاهدات احترافية يجريها خبراء المنطقة. بالنسبة للمشتريات على الخريطة، نقدم صورًا عالية الدقة ومقاطع فيديو وعينات من مواد التشطيب. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لفريق الهندسة الداخلي لدينا إجراء فحوصات شاملة للعقار أو تسليم عقارات جديدة، مع تقرير مفصل عن أي عيوب تم تحديدها. رضاك وراحة بالك هي أولوياتنا القصوى.
الاتفاق على الشروط: الانتهاء من تفاصيل عملية شراء العقار الخاص بك
سيعمل فريقنا عن كثب معك للتفاوض على شروط شراء العقار الخاص بك وضمان حصولك على أفضل الشروط. وبفضل خبرة فريقنا المتخصص في نقل الملكية، سنتولى جميع جوانب عملية الشراء الخاصة بك، بدءًا من صياغة عقد بيع شامل إلى معالجة أي استفسارات بخصوص اتفاقية البيع والشراء من المطور. وسنقوم بإعداد جميع الوثائق اللازمة لتسهيل إتمام المعاملة بسلاسة، وضمان استعداد جميع الأطراف المعنية بالكامل للصفقة.
تأمين ملكيتك: سجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي للحصول على سند الملكية أو عقود
بعد إكمال الخطوات الأولية، سنقوم بتسجيل الصفقة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا قمت بشراء وحدة جاهزة للسكن، فستتلقى سند ملكية. بالنسبة للعقارات على الخريطة، سنقدم العقود الموقعة إلى المطور ونتابع إصدار عقد مؤقت. سيتم استبدال عقد مؤقت بسند ملكية عند اكتمال المشروع. ابق على تواصل مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمطور طوال العملية.
استفد من خدمة الكونسيرج المخصصة بعد البيع
اكتشف خدمات ما بعد البيع الاستثنائية في شركة ILand Real Estate. نحن نتولى توصيل المرافق، والتصميم الداخلي، وإدارة الممتلكات، والمزيد لتلبية جميع احتياجاتك العقارية. كن مطمئنًا، فنحن نتعامل مع ممتلكاتك كما لو كانت ملكًا لنا، ونقدم دعمًا موثوقًا به في كل خطوة.
أليخاندرو دومينغيز
خبير العقارات لدينا